Те, кто изучал вопросы заключения брака или его расторжения в Чехии точно натыкался за сокращение SJM от незнакомого нам словосочетания společné jmění manželů. В переводе на русский это значит “совместная собственность супругов”.

Включает ли SJM квартиру, которую муж купил еще до свадьбы? А что насчет наследства жены, оно будет частью общей собственности? Или немаленький кредит, о котором благоверный или благоверная забыли сообщить? Ответы на все эти, и многие другие вопросы, связанные с режимом совместной собственности супругов, вы найдете ниже.

Как возникает совместная собственность?

SJM, или совместная собственность супругов, возникает автоматически по закону с момента заключения брака. Выходит, что купленная сразу после свадьбы машина уже будет частью SJM. Больше того, даже первая зарплата, которая придёт вам на счет после свадьбы – принадлежит и вашему супругу как часть SJM.

Однако, в случае с SJM вы имеете право выбирать режим, отличный от того, что предлагает законодатель. Достаточно составить договор о совместной собственности. О всех тонкостях такого варианта мы поговори немножко ниже.

Не твое, а наше! Или какие активы входят в SJM, а какие нет?

Гражданский кодекс Чешской Республики закрепляет презумпцию, что все имущество, нажитое супругами после заключения брака, является их совместной собственностью. То есть, все, что было приобретено одним из супругов или ими обоими с момента вступления в брак – все общее.

Но самое время обратиться к §709 Гражданского кодекса, который любезно поведает нам о том, что же все-таки не входит в SJM

Предметы личного пользования супругов (обувь, одежда, инструменты профессиональной деятельности). Приведем достаточно грустный, но жизненный пример: муж доказал, что ему для удовлетворения обычных потребностей жизненно необходимы костюмы от Armani, часы стоимостью с машину, купленные за семейные деньги, между прочим. И абсолютно все равно, что в таком случае жена может остаться условно с одним фартуком и зубной щеткой.

Имущество, подаренное одному из супругов или унаследованное им после заключения брака, если в договоре дарения или в завещании не указано, что имущество передается в совместную собственность супругов.

Средства, полученные одним из супругов как возмещение ущерба или иная компенсация за ущерб, в том числе и не имущественный ущерб, целевая материальная помощь и прочие выплаты, связанные исключительно с личностью получившего их супруга.

Активы одного из супругов приобретенные за счет продажи его личного имущества (например, муж продал мотоцикл, который принадлежал ему еще до свадьбы, а за вырученные деньги купил что-то другое, вот это “что-то другое” также будет относится к его личной собственности. Но только не в случае, если на новый мотоцикл не хватало, и жена любезно доплатила со своих сбережений, тогда мотоцикл уже может считаться частью SJM.

SJM также включает прибыль от активов, которые находятся в личной собственности одного из супругов. Следовательно, если у вашего партнера есть квартира в личной собственности (например, потому что он уже владел ею до свадьбы или унаследовал ее после свадьбы), прибыль от сдачи ее в аренду уже является общей собственностью.

Что касается предпринимательской деятельности, разберём на примере: если муж является одним из учредителей, к примеру s.r.o. (оно же “ooo”), то стоимость его доли является совместной собственностью супругов. Несмотря на это, жена все еще не является носителем прав, вытекающих из владения долей в компании, то есть она, к примеру, не может участвовать в принятии деловых решений.

А как быть с долгами, они тоже общие?

Режим SJM включает не только активы, но и пассивы супругов, то есть их долги. Следовательно, если вы с женой берете ссуду или ипотеку, то долг по ней является частью SJM, и обязанность выплачивать ее лежит на вас обоих.

Совместная задолженность также возникнет, когда одалживает только один из супругов, если речь идет об обычных покупках для потребностей семьи. То есть, если жена использует кредитку для обычной закупку продуктов, такой долг будет рассматриваться в режиме SJM, но если же она, без соглашения мужа оформит кредит на новую машин, то обязанность выплачивать долг уже будет исключительно под ее ответственностью, и по закону она должна будет погасить его за счет личных средств.

Долговые обязательства, связанные с имуществом, принадлежащим исключительно одному из супругов — это еще один пункт, не входящий в SJM. К примеру, если кто-то из супругов взял машину в кредит еще до брака, то обязательство по выплате кредита лежит только на нем или на ней.

Когда истекает срок совместной собственности и как этот вопрос урегулировать?

Общая собственность супругов автоматически прекращается с момента расторжения брака. Зарплата, которую вы получите на следующий день после развода – уже будет исключительно вашей личной собственностью. Однако все то, что вы заработали и приобрели во время брака, по-прежнему находится в совместной собственности супругов. Вы можете “рассчитаться” друг с другом путем общего соглашения или обратится в суд. Идеально было бы составить договор о разделе имущества еще перед подачей заявления о разводе.

Режим совместного имущества также прекращается в случае смерти одного из супругов. Урегулированием раздела имущества занимается нотариус в рамках наследственного процесса. Сначала он должен разделить SJM, а затем решить, что входит в наследство умершего супруга. При этом должны приниматься во внимание любые указания умершего или предварительное соглашение супругов относительно их имущества.

А что, если нам не подходит такое положение дел с SJM?

Те супруги, которые не хотят соблюдать описанные выше законные правила, могут по-другому урегулировать свои имущественные вопросы, путем составления нотариально заверенного договора. Таким образом, SJM может вообще не возникнуть, если такое предусмотрено брачным договором. Возможно также сузить SJM, и тогда обусловленная в договоре собственность останется в личной собственности супругов. Возможен также и противоположный вариант – супруги могут “расширить” SJM, договорившись о том, что будут вместе владеть собственностью, которая по закону должна была бы остаться в личной собственности каждого из них (к примеру, наследство, подаренная недвижимость, или имущество, заработанное еще до брака).